岳阳房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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申请房屋抵押借款,个人房屋抵押借款,抵押农村房大额贷款,住房抵押银行借款不押房,贵重物品典当贷款等房产抵押贷钱的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有岳阳合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）岳阳具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;

（5）有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供岳阳银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;

（7）在岳阳银行开立个人结算账户;

（8）岳阳银行规定的其他贷钱条件。

岳阳临湘目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷款额度大约为评估价的5~

7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。

岳阳临湘哪些房子无法办理抵押房屋贷款公司贷款,个人抵押自建房借款,抵押住房机构装修借款,抵押房屋借钱不押房,工资贷款等？

第一类：没有还清贷款的房子。

第二类：岳阳临湘房龄太久、户型太小的二手房子。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。

第四类：岳阳临湘小产权房子。

第五类：部分已购公房子。

第六类：不能上市变现交易的房子。

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申请金融机构房产抵押借款,抵押按揭房贷款,抵押住房购买合同大额借款,抵押房产机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等贷款前要注重准备工作，那么岳阳临湘房产抵押贷款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、岳阳临湘抵押房产贷款人拥有房产的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还贷款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、岳阳临湘户口簿;

5、与申请办理岳阳临湘银行特定的评估公司的分析报告。