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办理现房抵押借款需要注意的一下几点：
现房抵押借款,商品房产商务活动贷款,抵押二手现房商务活动贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住房应急贷款,二手房本资金周转贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、岳阳申请人的借款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、岳阳抵押的现房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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个人房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,企业房本大额购物贷款等现房借资需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖现房借资月还款额的二倍以上
②现房借资用途；不管是岳阳企业还是个人借资均需要出示现房借资用途说明书
③岳阳现房借资机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
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